Diagnostic Boutin : Mesurage de la surface habitable
Le diagnostic Boutin mesure la surface habitable d’un logement, c’est-à-dire la surface de plancher après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, escaliers, gaines, embrasures de portes et fenêtres, et excluant les espaces non habitables (combles non aménagés, caves, garages, balcons, etc.). Réalisé par un diagnostiqueur professionnel ou le propriétaire, ce certificat doit être fourni au locataire lors de la signature du bail pour garantir la transparence sur la superficie du logement.
Obligation légale :
Obligatoire pour la location d’un logement vide à usage de résidence principale, à fournir dans le dossier de diagnostic technique (DDT).
Mesure precise
Calcule la surface habitable (plancher, hors murs, cloisons, escaliers, et espaces non habitables comme caves ou balcons).
Validité illimitée
Le diagnostic reste valable tant qu’aucune modification (travaux, aménagement) n’affecte la surface habitable.
Réalisation flexible
Peut être effectué par un diagnostiqueur certifié ou le propriétaire, mais une erreur peut engager la responsabilité du bailleur.
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